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    陶瓷市場的繁榮與否是和國家大的經濟形勢和宏觀調控政策密不可分的，而一個城市商家生意是否好做也是和當地政府的發展規劃息息相關的。現在國內整個房地產市場疲軟，造成陶瓷行業整體很不景氣，追根溯源，國家對房地產行業的宏觀調控政策又是房地產行業疲軟的主要原因之一。紅正陶瓷品牌經理冉啟旭表示，在城市經濟發展比較快的時候，陶瓷市場的蛋糕就會大一些，商家的生意也要好做一些，而城市經濟得發展周期是和當地政府的城市發展規劃緊密相連的，因此商家也要讀懂政府的發展規劃，了解影響市場變化的外部環境。

    同屬四川南充市的西充和南部兩個縣城之間相距60余公里。近幾年南部縣的城市經濟發展速度遠遠超過了西充縣，這也造成了兩個城市陶瓷市場容量差異較大。現在，南部縣城的陶瓷商家數量和大商家的數量明顯多于西充縣城。由此可見，商家在確定經商地點的時候，必須對當地經濟得發展現狀和發展潛力有清醒的認識。

    房價回落是一種利好

    不少商家都向記者表示，隨著國家對房地產市場嚴厲調控政策的持續，陶瓷市場的生意也淡了不少。市場究竟什么時候回暖，大家心里面都沒有底。根據最近部分媒體的新聞報道來看，部分城市的房價已經出現了小幅回落，購房者也出現了一定的觀望情緒。

    買漲不買跌，是不少購房者共有的消費心理。國家對房產市場的調控依然沒有放松的跡象，這似乎讓很多剛需的購房者看到了房價回落的曙光。但是房價究竟回歸到多少是一個合理的價位，沒有一個明確的答案。據成都某房地產公司部門負責人表示，一套住房的總價達到該住房一年租金的20倍左右是一個比較合理的價位，如果按照這種方式計算，現在的房價泡沫還比較大。他還透露，目前多數房地產開發商的利潤都還在30%以上，利潤應當控制在5%-8%之間較為合理。

    現在國內樓價普遍偏高，這應該已經是一個共識。但是，商品房在短時間內大幅下降的可能性似乎不大。房產市場的剛性需求量比較龐大，不過很大一部分住房剛性需求者難以承受目前的高房價。近年，政府加大了對廉租房和經濟適用房的建設投入，應該說這切合了廣大中低收入者的需求。如果，在政府一系列持續的宏觀調控下，房價能夠回落到一個合理的價位，讓更多的人買得起房，新房的裝修離不開陶瓷，這對整個陶瓷行業的發展來說，無疑是一個好消息。

    商家要把握好市場脈搏

    專賣店、精品店等是商家經營品牌所必需的硬件條件，但是這些都需要比較大的投入。在市場不景氣的情況下，很多商家都不愿意進行投入，都希望求穩和規避風險。對于很多行業知名品牌的經銷商來說，他們基本上已經完成了在形象、渠道等方面的建設。但是，對于很多二三線品牌的經銷商來說，品牌經營路線還處于一個初步發展階段，需要做的事情還很多。

    終端形象建設、銷售渠道拓展、銷售團隊的打造、廣告宣傳等等，商家打造當地市場品牌基本上都會經歷這些環節。這是一個持續的過程，究竟在什么時候進行大量的投入，這需要商家自行選擇好時機。時機的選擇，取決于商家對當地市場狀況的把握。市場都有一個波動周期，如果能夠在市場的上升階段把握好時機，就能事倍功半。