近日備受媒體關注的“全國住宅工作會議(有稱住房保障會議)”，昨天，由新華社一稿電文終于明確：“全國城市住房工作會議”24日至25日在北京召開，中共中央政治局委員、國務院副總理曾培炎出席會議并講話。
國務院各有關部門，各省、自治區、直轄市、新疆生產建設兵團有關負責人出席了會議。在此次會議上，政府對未來全國住房改革目標作出明確承諾：城市新開工住房建設中，中小戶型以及保障性住房必須占到70%；與此同時，會議明確了地方政府為住房改革責任主體。專家指出，這次會議標志著中國進入住房結構調整的轉型時期，會議為未來實現全國住房全流通打下扎實基礎。
政府承諾“兩個70%”
國務院會議此次通過的“兩個70%”要求明確了全國住房保障改革的目標，未來地方政府將圍繞兩個目標以何種方式加以落實和約束。國務院副總理曾培炎在會上表示，“解決低收入家庭住房困難，進一步做好城市住房工作，是履行政府職能的必然要求”。
會議強調，要全面貫徹國辦發[2005]26號文件和國辦發[2006]37號文件的政策措施，這兩份文件對閑置土地的收回以及二手房轉讓的征稅措施作出硬性的規定，從而進一步加強和改善房地產市場調控，調整住房供應結構，增加有效供給，促進房地產市場健康發展。會議重申，城市新開工住房建設中，套型在90平方米以下的住房面積必須達到70%以上，廉租住房、經濟適用住房、中小套型普通商品住房用地供應量不得低于70%。
房地產與土地管理問題著名專家武建東表示，這一目標意味著政府對住房保障正式作出承諾。未來，低收入家庭應該堅定依靠政府去解決，中低收入家庭應該依靠政府推進的“兩限房(限戶型、限價格)”和普通商品房來解決，從而徹底改革我國住房需求的預期。(來源:新華網)
